Neubau & Renovierung

Energetische Sanierung

Dein Haus hat noch Energiesparpotenzial? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, es fit für die Zukunft zu machen!
Mit einer energetischen Sanierung senkst du nicht nur deine Heizkosten, sondern machst dein Zuhause zukunftssicher – durch bessere Dämmung, Photovoltaik, smarte Technik und staatliche Förderungen. Ob Altbau oder Einfamilienhaus: Finde heraus, wie du mit intelligenter Planung CO₂ sparst, den Wohnkomfort steigerst und langfristig bares Geld behältst.

Häufig gestellte Fragen zum energetischen Sanieren

Info:

Seit 2024 gelten neue energetische Nachrüstpflichten beim Eigentümerwechsel: Wer ein älteres Ein- oder Zweifamilienhaus kauft, erbt oder geschenkt bekommt, muss zum Beispiel die oberste Geschossdecke dämmen (§ 47 GEG) oder alte Heizungsanlagen (§ 71 GEG) austauschen – mit wenigen Ausnahmen.

Vom Energiefresser zum Effizienzhaus

43 % der Gebäude in Deutschland gelten als ineffizient. (Quelle: DIW Berlin). Das heißt: Hohe Kosten, niedriger Wohnkomfort, schlechte Klimabilanz. Wer heute sein Haus energetisch saniert, spart nicht nur Geld, sondern investiert in Wertsteigerung und Lebensqualität.
Im Entwurf des Europäischen Parlaments gelten die 43 Prozent der Gebäude mit dem höchsten Heizenergieverbrauch als ineffizient. (Quelle: DIW Berlin)

Ein Beispiel
Als Lara und Tom ein Haus aus den 1960er Jahren kauften, war schnell klar: Schön, aber energetisch eine Katastrophe. Die Heizkosten verschlangen ein Drittel ihres Budgets – und gemütlich war es auch nicht. Heute wohnt die junge Familie im selben Haus, aber es fühlt sich an wie neu: gedämmt, effizient, komfortabel. Gerade bei ineffizienten Gebäuden lohnt es sich, mit der Sanierung zu beginnen: Heizkosten halbieren, CO₂ reduzieren, Klima schützen. Mit dem richtigen Konzept wird aus dem Altbau ein Haus mit Zukunft.

Die 5 größten Aha-Momente bei der energetischen Sanierung

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Förderungen

Ob z.B. BAFA-Zuschuss oder Steuerbonus (nach § 35c EStG): Der Staat hilft mit, wenn du dein Haus energieeffizient machst. Je besser du planst, desto mehr kannst du herausholen.

Förderungen clever nutzen

BAFA-Zuschuss: Förderung, die sich auszahlt

Du willst dämmen, die Heizung austauschen oder eine Lüftungsanlage einbauen? Das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) unterstützt dich mit einem Zuschuss bis zu 20 Prozent die förderfähigen Kosten. Voraussetzung: Die Maßnahme muss von einem Fachbetrieb durchgeführt und über das BEG-Programm beantragt werden.

Steuerbonus: Sanieren und Steuern sparen

Wenn du dein selbstgenutztes Wohneigentum sanierst, kannst du 20 Prozent der Kosten von der Steuer absetzen – verteilt auf drei Jahre. Außerdem kannst du 50 Prozent der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung geltend machen. Wichtig: Die Arbeiten müssen von einem Fachunternehmen durchgeführt und offiziell bestätigt werden.

Sanieren mit Herz und Verstand

Energetische Sanierung bedeutet nicht nur neue Fenster oder Dämmung – sondern auch intelligente Technik, die dein Zuhause effizienter, komfortabler und zukunftssicher macht. Ob Funklösung für den Altbau oder Smart-Home-Systeme für Kernsanierung und im Neubau: Smarte Systeme lassen sich flexibel und benutzerfreundlich integrieren – für mehr Kontrolle, weniger Verbrauch und ein besseres Wohngefühl. Hier ein Überblick über Lösungen von Busch-Jaeger, die Energie sparen und das Leben leichter machen.

Flexibel modernisieren – auch ohne großen Umbau

Was Sanieren wirklich kostet – und was es langfristig spart

Sanieren kostet – aber Nichtstun kostet oft mehr. Die Investition in eine energetische Sanierung zahlt sich langfristig durch geringere Heizkosten, mehr Wohnkomfort und einen höheren Immobilienwert aus. Was genau du einplanen solltest, hängt stark vom Zustand deines Hauses, deinen Zielen und der geplanten Sanierungstiefe ab.

Mit dem Sanierungskostentool im Gebäudeforum klimaneutral, der Plattform der Deutschen Energie-Agentur (dena), kannst du dir ganz einfach einen Überblick verschaffen.
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Erste Schritte – So startest du dein Projekt

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Smarte Technik hilft

Smarte Technik kannst du oft einfach nachrüsten – für mehr Komfort und Energieeffizienz. Überlege dir, welche Bereiche du automatisieren möchtest (zum Beispiel Heizung, Licht, Rollläden)? Ein Elektroprofi hilft dir dabei, das passende System zu finden.

Fazit

Sanieren lohnt sich – für dich und das Klima

Ob Altbau oder Neubau, Sanierungspflicht oder freiwillige Modernisierung – wer heute saniert, lebt morgen besser. Weniger Energieverbrauch, weniger CO₂, mehr Wohnkomfort und langfristige Sicherheit. Mit intelligenter Planung, Förderung und moderner Technik wird dein Haus bereit für die Zukunft.